【导语】：商转公贷款是指缴存职工在本市行政区域内办理纯商业性贷款购买自住住房，尚未结清原商业贷款，具备住房公积金贷款资格的借款人向住房公积金中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转成公积金贷款。更多申请指南详情见正文。
湛江住房公积金商转公申请在哪办理
办理场所
承办商转公贷款业务的银行必须为原商业贷款银行，且该银行为住房公积金贷款业务承办银行。目前我市住房公积金贷款业务承办银行网点有：
其他事项说明
1.商转公贷款额度按照《湛江市住房公积金个人住房贷款管理办法》（湛公积金委〔2023〕9号）相关规定执行，且不得超过申请当月商贷余额扣除3个月应还本金后的余额。
2.借款人及配偶已提取住房公积金用于偿还该商贷本金的金额部分不能转为公积金贷款。例：张先生目前商业贷款余额为60万元，现凭商贷余额条件提取了住房公积金20万元，张先生计划要办理“商转公”业务，则计算公积金贷款最高额度时需减去曾提取的20万（用于偿还商业贷款余额的金额），即最高可贷额度为40万元。
申请对象
1.具有完全民事行为能力，在湛江市行政区内购买自住住房并且已办理了商业贷款且未结清的住房公积金缴存人;
2.商转公贷款申请人须为原商业贷款的贷款人本人或配偶；
3.申请人、共同申请人符合我市现行住房公积金贷款申请条件。
申请条件
申请商转公贷款业务，须经原商业贷款银行同意。除需满足我市当前住房公积金贷款基本条件外，还应同时满足以下条件：
1.商业贷款已正常还款不少于12个月；
2.商业贷款最近5年逾期累计不超过6期，连续不超过3期，且无逾期贷款余额；
3.用于商转公贷款抵押的住房已取得不动产权证书（或房屋所有权证、国有土地使用证）。除原商业贷款对应抵押登记外，未设立其他担保物权、居住权，且无查封等权利限制情形。
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