【导语】：不动产权证书遗失或损坏了怎么办？如何办理不动产权证书的换发与补发？这是一篇关于如何办理不动产权证书的换发与补发的详细指南！
办理事项名称
不动产权证书的换发、补发
申请条件
申请资料齐全，符合法定形式。
办理材料
1.不动产登记申请书原件；
2.申请人身份证明材料：
（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证复印件;事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证复印件；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证复印件；法定代表人或负责人身份证复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件；
（2）个人：申请人身份证明复印件、授权委托书原件、代理人身份证复印件；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代为申请。
3.不动产登记档案有关资料复印件；
4.遗失、灭失声明原件；
5.具结保证书原件（补证需提供）；
6.不动产权籍调查表、宗海图（宗海位置图、界址图）、建筑物、构筑物平面图、宗海界址点坐标等不动产权籍调查成果原件；
7.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他资料。
办理流程
申请—受理—审核—登簿—缮证—收费—发证
收费依据和标准
1、土地权籍调查测绘费：依据（1990）国土（籍）字第93号文执行；
2、房屋登记费：依据发改价格[2008]924号文执行；
3、登记证书费：20元/本（向一个以上权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元）。
办理地点
湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务中心三楼市不动产登记中心服务窗口
办理时间
法定工作日：8：30-12：00；14：30-18：00
办理时长
法定时限：30个工作日；承诺时限：20个工作日
温馨提示：申请材料应提供原件，因特殊情况不能提供原件的，提供的复印件需注明“与原件一致”，申请人为单位的加盖本单位公章，申请人为个人的签名并按手指模。
