【导语】：不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。小编为你提供关于不动产权首次登记的全流程！
办理事项名称
宅基地使用权及房屋所有权首次登记
申请条件
申请资料齐全，符合法定形式
申请材料
1.不动产登记申请书原件
2.申请人身份证明材料：
（1）申请人身份证和户口簿复印件；
（2）申请人属于房屋或拟建房屋所在地集体经济组织成员证明复印件；
3.申请宅基地使用权首次登记的，提交县级以上人民政府批准用地文件原件；
4.申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，提交已登记的提交不动产权属证书或土地权属来源材料原件；以及房屋符合规划或建设的相关材料。
5.不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果原件。
6.法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他资料。
申请流程
申请—受理—审核（实地查看）—公告—登簿—缮证—收费—发证
备注：登记机构认为必要时，还可以进行实地查看或者就登记事项进行公告。
办理地点
湛江市赤坎区体育北路15号市行政服务中心三楼市不动产登记中心服务窗口
受理时间
法定工作日：8：30-12：00，14：30-18：00
收费依据和标准
1、土地权籍调查测绘费：依据（1990）国土（籍）字第93号文执行；
2、房屋登记费：依据发改价格[2008]924号文执行；
3、登记证书费：20元/本（向一个以上权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元）。
办理时长
法定时限：30个工作日；承诺时限：30个工作日（不含15个工作日公告期）
温馨提示：申请材料应提供原件，因特殊情况不能提供原件的，提供的复印件需注明“与原件一致”，申请人签名并按手指模。
