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湛江市办理购房入户没有房产证只有不动产证书可以吗?
2017-09-14 09:08【我要纠错】

【导语】:大家在办理购房入户时,会发现申请材料里会需要房产证,然而,许多人都没有房产证而只有不动产证。那怎么办?购房入户还能办理吗?不要着急,小编在这问你解答。

  什么是房产证?

  房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在通常意义上,房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  

  什么是不动产证?

  《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

  

  房产证与不动产证的关系

  《不动产权证书》其实便是把《房屋所有权证》和《土地使用证》合二为一,统一登记到不动产权证书上,即两证变一证。2015年9月22日深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心,并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

  《不动产权证书》可以用于购房入户申办吗?

  综上所述,《不动产权证书》和《房屋所有权证》一样都是可以用于购房入户申办的。

 

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