湛江本地宝 > 湛江租房 > 租房动态 > 网上租房新方法
网上租房新方法
2013-12-16 10:32【我要纠错】

【导语】:现在网络成了生活的一部份,网络租房也由此兴起,以下跟小编看看网络租房的优劣势。

  第一回合:优势比拼

  网上租房享受的是快捷

  作为一种新兴的租赁方式,网上租房依托互联网的优势,方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节,省时省钱,了解信息详细,便于成交。

  相对而言,找中介租房的优势也很明显。

  中介租房得到的是服务

  传统的找中介租房,中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务,中介对信息的二次识别,完备的合同具法律效应,为整个交易提供安全保障。另外,有实力的中介公司都有局域网互联,不对外公开信息储备多,更实在,比如精品家园内存信息基本在1000条以上,客户的选择余地大,不仅可以挑房,还可选价格合适的,即使没有适合的房源,中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款,排忧解难外,在签订合同、收取押金、租金交付等问题上,中介公司扮演的角色远远超出中间人的范围。在中介这里租房,客户享受到的是服务。优势对比在中介租房过程中,客户与中介是一种面对面的直面交流,因此成功率较高,选择性较强。相比之下,虽然网上租房既快又省,是一种不可多得的租赁方式,但客户和房主缺乏直接接触,虚拟成分多,可靠性差。而且网上的行为纯系个人行为,一系列安全问题不能不考虑。

  第二回合:劣势比拼

  网上租房风险大

  相对于网上的信息量大,其信息的真实性差、重复信息多。由于没有客观的可识别方式,给不法分子以可乘之机,可能给客户造成的伤害更直接。另外,网络的随意性强,很多不规范的中介公司利用这种更先进、更隐蔽的骗人方式,使客户上当受骗的机会增多。网上租房,一旦发生纠纷,客户很难取证和维护权益。

  中介找房花费多

  传统的找中介租房也不是没有弊端。在目前中介市场上没有统一的行业规范、普通消费者收入水平不高的情况下,客户降低租金的心理和中介公司挣钱的矛盾,使市场恶性循环,一部分中介公司的不规范行为也败坏了整个行业的声誉。但是,行业竞争发展迫使近两年来出现了一些品牌中介公司如精品家园、万德成等,北京还推行了放心中介,因此只要找品牌中介,相对就会放心得多。

  劣势对比

  找中介租房的可行程度很大方面取决于中介行业从业人员的素质,这完全可以通过规范市场来解决。而网上租房的防范性差、风险大,无论从技术、人员素质、实际运作、市场条件上都不能超越或代替中介租房。实际上,在网络发达的国家和地区,中介租房依然是房地产租赁市场的主要方式就很好地证明了这一点。

  租阁锦囊

  如果网上的信息是真实可靠的,网上租房也未尝不可。只可惜如今骗子太多了,手段五花八门,不设防的网络风险太大。当然,中介公司也存在规范化管理的问题,目前房客们在通过中介租房时,也要擦亮眼睛,找比较有实力、有信誉的中介公司,让麻烦离你远些。

手机访问 湛江本地宝首页

相关推荐 网上租房优劣 
  • 新就业人员申请公租房的材料

    新就业人员可以申请公租房吗?申请公共租赁住房需要的材料有哪些呢?

  • 廉租住房保障受理审核程序

    湛江市廉租住房资格受理审核程序是怎样呢?具体流程包括哪些内容?

  • 低保对象申请公租房优先

    2013年湛江市市区公共租赁住房供应对象条件是什么?未享受廉租房保障的低保对象获得申请公租房可优先照顾。

  • 租房慎防被骗

    根据我市当前房产中介服务与消费者纠纷情况,市消委会提醒广大消费者在租房时要注意以确保能最大限度维护自己的合法权益。

  • 租房经验省钱省心

    如何在较短的时间能租到一套省钱又省心的房子,小编为您收集了一些租房过程中要注意的事项。

  • 公共租赁住房申请解读

    湛江市公共租赁住房的租金标准、申请条件、材料和程序是什么?

  • 湛江廉租房申请条件是什么

    30岁以上的单身人士可独立申请湛江廉租房,申请的条件和流程是什么?

  • 租房要注意的事项

    面对高涨的房价,对于租房经验不足的租房者,哪些事项需要注意?如何选择合适的房子、检查房子与签订租赁合同需要注意什么,在本文将有介绍。

  • 避免中介租房风险的注意事项

    在租房的过程,通过中介租房占了很大的比例。而中介的素质也是参差不齐,一不小心就让租房者掉入租房陷阱。我们来看看规避风险的几个要点。

  • 二房东租房及合租房注意事项

    在租房选择的过程中,我们会考虑到合租房子,二房东自然而然产生了。由于二房东更难以监管,带来的风险就更大。如何躲开这些陷阱,本文将有介绍。

  • 新就业人员申请公租房的材料

    新就业人员可以申请公租房吗?申请公共租赁住房需要的材料有哪些呢?

  • 廉租住房保障受理审核程序

    湛江市廉租住房资格受理审核程序是怎样呢?具体流程包括哪些内容?

  • 上一篇文章:租房慎防被骗
  • 下一篇文章:租房经验省钱省心
  • 热门推荐